민간공원특례사업 창원 롯데캐슬 포레스트 1월3일 1순위 청약

안녕하세요.

경제적 자유를 꿈꾸고 이루고 싶은 경자친구에요

민간공원특례사업단지인 사화공원 창원 롯데캐슬 포레스트 1순위가 1월3일예정되어 있어 소식전합니다.

​

아시다시피 민간공원 특례사업 분양가 상한제 적용단지로, 브랜드도 좋고 위치도 좋아 매력적인 곳입니다.

​

​

[사업개요]

ㅇ 위치: 경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지

ㅇ 세대수: 1단지 967세대 / 2단지 998세대

1~2단지 1965세대

ㅇ 규모

1단지: 지하4층~지상 29층 7개동

2단지: 지하4층~지상29층 8개동

ㅇ 타입: 5개타입 84A,B,C,D102타입

ㅇ 입주예정

1단지 26년5월

2단지 26년2월

ㅇ 시공사: 롯데건설

창원 의창구 사화동 민간공원 특례사업으로 분양되는 사화공원 창원 롯데캐슬 포레스트는 1BL, 2BL으로 나뉘어있고, 총 1965세대 입주자를 모집합니다. 창원에서 상당히 입지가 좋은 곳에 분양하며, 1군 브랜드단지로 인기가 좋을 듯 합니다

[조감도/투시도]

단지는 롯데건설이 새롭게 선보이는 차가구 외관 디자인 '롯데캐슬3.0'이 적용되며, 롯데캐슬만의 차별화된 문주가 설치되는 등 고급스러운 외관 입면 디자인이 도입될 예정입니다.

​

[입지환경]

ㅇ 도보권내 홈플러스, 뉴코아아울렛, CGV 등 쇼핑과 편의시설 위치

ㅇ 의창구청, 창원시청으로 이동 용이, 대기업이 많은 창원 국가산단과도 매우 가까움 - 직주근접

ㅇ 창원종합버스터미널 인접, KTX창원역, 창원중앙역 이용 가능

ㅇ 창원대로, 창이대로, 원이대로 등 사용빈도가 높은 대로와 단지 근접

​

뭐든 빠지지 않는 좋은 위치인 것이 장점입니다.

다만 초등학교가 살짝 거리가 있으므로, 미리 체크하시길 바랍니다.

​

[동배치도 1BL]

​

​

[동배치도 2BL]

​

1,2단지 전구가 남향위주 배치로 우수한 일조권과 개방감을 확보하고, 사화공원 조망도 확보하도록 했습니다.

​

[1BL 분양가: 타입 / 세대 / 최고분양가 /확장비]

84A / 427세대 / 5.27억 / 934만원

84B / 200세대 / 5.28억 / 939만원

84C / 170세대 / 5.27억 / 1,004만원

84D / 54세대 / 5.29억 / 987만원

102 / 116세대 / 6.36억 / 1,279만원

​

[1BL 분양가: 타입 / 세대 / 최고분양가 /확장비]

84A / 385세대 / 5.26억 / 934만원

84B / 222세대 / 5.27억 / 939만원

84C / 170세대 / 5.27억 / 1,004만운

84D / 77세대 / 5.29억 / 987만원

102 / 144세대 / 6.35억 / 1,279만원

​

계약금 10%

중도금 60% 이자후불제​

​

[일반공급 1순위 조건]

ㅇ 창원시 및 전국에 거주하는 성년자 세대주, 세대원 가능

ㅇ 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금액 충족

ㅇ 우선공급: 창원시 1년 이상 거주자

​

[분양일정]

입주자 모집 공고일 12월23일

특별공급 1월2일

일반공급: 1월3일

당첨자발표 1BL(1단지) 1월11일

당첨자발표 2BL(2단지) 1월10일

정당계약: 1월28일~2월3일

입주예정: 26년5월

중복청약: 가능

​

1, 2단지 청약일정은 동일합니다.

특별공급은 오늘 1월2일진행했고, 일반공급은 1순위는 1월3일내일 예정입니다.

다만, 당첨자발표가 2단지는 1월10일, 1단지는 1월 11일로 중복청약 가능합니다.​

​

접수는 청약홈에서 진행합니다.

​

[특별공급 경쟁률]

역시 기대만큼 특공 경쟁률이 괜찮습니다.

일반 공급 경쟁률도 밝아보입니다.

 

 

​

[전매제한/거주의무/재당첨제한]

ㅇ 분양지역: 비규제지역, 분양가 상한제 적용

ㅇ 재당첨제한: 10년

ㅇ 전매제한: 3년(26년1월)

ㅇ 거주의무: 없음

ㅇ 당첨자 선정: 85타입이하 가점 40%/ 추첨60%

102타입은 100% 추첨제

​

​

1,2단지 합치면 세대수가 상당합니다.

좋은 입지라 매력적인데, 부동산 시장 분위기 영향으로 1순위가 어떤 결과가 나올지 궁금합니다.

​

창원 롯데캐슬 포레스트 청약정보 소식을 마치겠습니다. 감사합니다.

​

공감과 댓글은 사랑입니다 ❤️