화곡더리브스카이 무순위 청약정보 줍줍 총정리

안녕하세요.

경제적 자유를 꿈꾸로 이루고 싶은 경자친구에요.

화곡동 시장정비사업 화곡더리브스카이 주상복합 무순위 청약 정보가 있어 소개합니다.

​

주변 일대가 낙후되었지만, 서울 역세권단지로 입지는 매력이 있고, 모아타운이 잘 추진되면 향후에도 수혜를 누릴 단지로 보입니다.

 

​

[사업개요]

위치: 서울특별시 강서구 화곡동 37-76

규모: 최고 13층 2개동 140세대 / 무순위 96세대​

공급: 30, 33, 40, 41, 50, 55, 59 7가지 타입

입주: 23년3월예정

건설사: 에스지씨이테크건설(주)

​

[공급세대/분양가]

30타입 / 12세대 / 3.0295억

33타입 / 12세대 / 3.3295억

40타입 / 12세대 / 3.7495억

41타입 / 12세대 / 4.3955억

50타입 / 12세대 / 4.7875억

55타입 / 36세대 / 5.4575억

59타입 / 44세대 / 5.6325억

​

[무순위청약세대] 96세대​

30타입 11세대

33타입 10세대

40타입 10세대

41타입 11세대

50타입 11세대

59타입 43세대

​

계약금 10%

잔금 90% 입주지정일 납부​

​

[입지환경]

1. 광역교통 인프라

- 트리플 역세권 2호선, 5호선, 광역철도

강서구청역(예정), 올림픽대로, 신월지하차도

​

2. 생활인프라

- 단지내 B1 전체 대형마트 입점

화곡중앙시장, 롯데몰 김포점, 홈플러스 이마트 외

​

3. 공세권

- 인근 공원 다수 분포

까치산공원, 서서울호수공원, 봉제산 공원

​

4. 프리미엄

- 착한 분양가로 내일의 프리미엄

​

5. 개발호재

- 대장홍대선 지하철 개발 호재

김포공항 일대 개발, 2호선 연장, 국회대로 지하화

​

6. 교육인프라

- 인근 12개 교육 기관

월정초, 신월초, 양서중, 신월중, 광영고, 광영여고

​

7. 즉시입주

- 선시공 후분양 단지

​

​

[단지배치도]

​

[동호수배치도]

​

[세대평면]

​

30타입 / 33타입

 

40타입 / 41타입

 

50타입 / 55타입

 

59타입

​

[단지특화]

단지내 B1 전체 대형마트 입점

단지내 대형마트를 에스컬레이터로 바로 이동

1층 육아종합지원센터 입점

2층 입주민전용 정원

옥상정원

넉넉한 지하주차장

주민편의시설(피트니스, 입주민회의실, 휴게공간)

​

[무순위 청약일정]

분양 공고 22년12월30일

청약 접수 23년 1월3일

당첨자 발표 23년1월9일

​

​

[자격조건]

ㅇ 모집공고일 현재 주민등록표상 서울특별시 거주자만 가능

ㅇ 주민등록표등본 상 같은 세대에 속한 세대구성원 모두 무주택자인 성년자만 가능

(단, 만 60세 이상 직계존속의 경우 해당없음)

ㅇ 재당첨제한에 속하는 모든 세대 구성원은 청약 불가

​

* 재당첨제한 10년, 전매제한 8년(입주후 5년), 거의무는 없으니 참고하세요~

​

후분양단지로 2023년 3월 입주예정입니다.​

​

세대수가 적어 크게 매력적이진 않지만,

입지적 메리트가 있고, 큰 대출없이 실거주를 원하는 분에게는 나쁘지 않은 조건을 보입니다.

​

다만, 입주후 5년간 전매제한이 었어,

향후 부동산시장이 어떻게 바뀔지 몰라 매여있는 상황이 생길수도 있는데요. 이 부분만 제외하면 59타입을 6억 이하로 들어갈 수 있다는 것은 장점 같습니다.

​

꼼꼼한 분석하시고 청약 여부 결정하세요.

화곡더리브스카이 소식을 마치겠습니다.

감사합니다.

 

 

공감과 댓글은 사랑입니다 ❤️