위례신도시 A3-10BL 중흥S클래스 무순위 청약 2세대

안녕하세요.

부자가 되고 싶은 경자친구에요

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위례 신도시에 중흥S클래스 아파트 무순위 줍줍 사후 입주자 모집공고 있어 소식전합니다.

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172타입 펜트하우스로

분양 당시 인기가 매우 높았던 곳입니다.

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분양가가 15억이 넘어 중도금 대출을 못받아

미계약으로 남은 곳이지만,

매력적인 곳입니다.

하남시 권역 A3-10블록 '중흥S-클래스'에서 나온 전용면적 172㎡ 펜트하우스 두 채 무순위 청약에 4043명이 몰려 경쟁률 2021.5대1을 기록했다. 이 단지는 지난 2월 말 진행된 1순위 청약에서 426가구 모집에 4만4448개 청약통장이 몰려 평균 경쟁률 104.3대1로 완판됐다.

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이달 4일 나온 펜트하우스 두 채 역시 1순위에 43명이 지원해 마감됐지만 계약까지 이어지지 못하자 이 물량이 '줍줍'으로 나왔는데, 기회를 포착한 현금부자 수천 명이 잇달아 신청서를 내는 상황이 연출된 것이다.​

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이 아파트는 분양가가 15억원이 넘기 때문에 중도금 대출을 한 푼도 받을 수 없다. 또 전매제한 10년이 걸려 2030년이 돼야 아파트를 매각할 수 있다. 결국 향후 10년간 보유현금 15억9000만원을 아파트에 묻어놓을 여력이 있는 현금부자만 4043명이 몰렸다는 얘기다.

매일경제

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2022년 9월 준공되어 입주를 시작한 아파트로,

단지앞에 유치원과 초등학교가 있어 아이 키우기 좋은 환경이에요. 마천역 5호선과도 1.4km로 가깝고, 1km 정도 거리에 스타필드도 있어요.

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[사업개요]​

ㅇ 위치: 경기도 하남시 위래대로 6길 70번지

ㅇ 규모: 총 10개동 475세대 ​

ㅇ 공급: 172 펜트하우스 2세대​

ㅇ최초 분양: 2020년2월 ​

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[잔여세대 세부 내역]

172타입 2세대 공급(70평형)

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1003동 1902호

1003동 1902호​

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수도권 내는 투기과열지구, 분앙가 상한제가 주택으로 당첨시 10년간 분양 당첨 제한 있습니다.​

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[공급가격]​

15억 9천​

계약금 10% 1,590,000,000원

잔금 90% 1,431,000,000원

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발코니+옵션=8,631만원

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[자금 조달]

계약금 10% 1.68억

중도금 없음

잔금 90%

(2023년 2월 15일 이내)

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[청약일정]

무순위 사후접수: 1월2일 월요일

당첨자발표: 1월5일 목요일

당첨자 서류제철: 1월6일 금요일

계약체결: 1월12일 목요일

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[단지배치도]

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[동호수배치도]

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[1순위 청약 조건]

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하남시에 거주하는 무주택세대 구성원 중 성년이면 누구나 신청가능합니다.

'청약통장, 소득, 자산 상관없음'

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15억 넘는 아파트지만,

규제 완화로 LTV 50% 적용되는 단지입니다.

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17억 정도를 생각하면 50% LTV적용시

약 9억정도 현금이 필요하며,

DSR은 지속 규제상태로

현금을 많이 가지신 분이나,

고소득자만이 가능할 것 같습니다.

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감사합니다

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댓글과 공감은 사랑입니다 ❤️