광명자이더샵포레나 분양정보 (분양가, 청약일정 정리)

안녕하세요.
경제적자유를 꿈꾸는 경자친구에요.

GS건설 컨소시엄(GS건설㈜·㈜포스코 이앤씨·㈜한화 건설 부문)이 경기 광명시 광명 1R 재개발 구역에 건설하는 '광명 자이 더샵 포레나'가 분양 소식 전해드립니다.

광명 자이 더샵 포레나

[사업개요]

ㅇ 사업명: 광명1R 재정비 촉진지구 주택재개발 정비사업
ㅇ 대지위치: 경기도 광명시 광명1동 9-8번지
ㅇ 용적률: 296.28%
ㅇ 건폐율: 21.54%
ㅇ 건축규모: 지하3층~지상38층, 28개동
ㅇ 세대수: 총 3585세대
ㅇ 일반분양:  809세대


‘광명 자이 더샵 포레나'의 공급 규모는 총 3585가구 중 전용면적 39~112㎡의 809가구입니다.

입주는 2025년 12월 예정입니다.

전용면적별 분양 규모는 ▲39㎡ 303가구, ▲49㎡ A 1가구 ▲49㎡ B 392가구 ▲74㎡ C 24가구 ▲84㎡ A 2가구 ▲84㎡ B 68가구 ▲112㎡ 19가구 입니다.

일반분양에 59타입은 없고 84타입도 70세대로 소형물량이 많습니다.



[입지환경]

지하철 1호선 개봉역과 가깝고, 수색~광명 지하구간 고속철도 전용선이 예정되어 있습니다.

지하철7호선 광명사거리역에서 도보 이용하기에는 거리가 멀지만, 강남순환고속도로로 30분 정도면 강남을 오갈 수 있습니다.

광명로를 따라 남쪽으로 가면 제2경인고속도로 광명IC를 이용할 수 있습니다.

학세권으로 광명초등학교가 근처에 있으며,
철산중, 하얀북중, 광명북중이 있고, 고등학교로는 광명북고가 있습니다.

인프라로는 광명전통시장, 이마트, 광명성애병원, 구로성심병원이 있고, 개봉공원, 개웅산공원, 현충산근린공원이 주변이 있고 뒤엔 목감천과 안양천이 흐릅니다.

행정구역상 광명일뿐 사실상 서울 생활권입니다.


[단지배치도]

[분양가]

39타입 / 303세대 / 4.56억 / 확장비 632만원
49A타입 / 1세대 / 5.02억 / 확장비 637만원
49B타입 / 392세대 / 5.95억 / 확장비 714만원
74C타입 / 24세대 / 8.78억 / 확장비 1855만원
84A타입  / 2세대 / 9.82억 / 확장비 2078만원
84B타입 / 68세대 / 10.45억 / 2046만원
112타입 / 19세대 / 13.01억 / 2214만원

계약금 10%
중도금 60% - 이자후불제
(39타입은 중도금 무이자 혜택)

발코니 확장비는 2가지 타입이 있습니다.

기본형과 고급형으로 39타입과 49A,B 타입의 기본형은 발코니 확장비가 무료입니다.



[공급일정]

ㅇ 입주자모집공고일: 4월24일
ㅇ 특별공급: 5월4일
ㅇ 일반공급1순위: 5월8일
ㅇ 일반공급2순위: 5월9일
ㅇ 당첨자발표: 5월16일
ㅇ 정당계약: 5월27일~29일
ㅇ 입주예정: 2025년12월
ㅇ 청약신청: 청약홈



[일반청약 1순위 조건]

비규제지역인 광명시는 청약통장 가입기간 12개월이상, 지역별,면적별 예치금을 충족한 만19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자면 보유주택수나 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 가능

주택법 시행령 개정으로 인해 전매제한 기간은 당첨일로부터 기존 8년에서 1년으로 단축

/ 경자친구


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