동탄2신도시의 마지막 주거지구인 신주거문화타운에 새 아파트 분양소식이 있어 전해드립니다.
금강주택 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 (A59블럭)
금강주택이 경기도 화성시 동탄2신도시에 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크를 분양합니다.
[사업개요]
◇ 대지위치: 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A59BL
◇ 사업규모: 지하1층~지상20층, 14개동
◇ 총 세대수: 1103세대
◇ 대지면적: 91,915.0000제곱미터
◇ 건축면적: 12,506.2830제곱미터
◇ 연면적: 189,534.8618제곱미터
◇ 건폐율: 13.61% (법정 50%이하)
◇ 용적률: 139.98%(법정 140% 이하)
단지는 동탄2신도시 신주거문화타운 A59블록에 들어서며, 지하1층~지상 최고 20층, 14개동, 1103세대 규모의 대단지로 조성됩니다.
[타입별 분양 세대]
◇ 84타입 817세대
◇ 100타입 385가구
[입지환경]
동탄2신도시의 신주거문화타운은 친환경 주거지구로 조성돼 우수한 주거 여건이 예상되며, 최근에는 삼성전자의 대규모 투자 혜 기대감까지 더해지고 있어 관심도가 더 커질 것으로 보입니다.
특히, 동탄2신도시 신주거문화타운은 동탄2신도시에서 가장 큰 규모의 주거지구로, 한국적 자연환경을 보존해 개발하는 자연친화형 도시로 조성되는 것이 특징입니다.
중동탄 신동 일대 대지면적 3368천m²부지를 개발해 약 1만7000여 세대가 거주하게 될 예정이며, 지구를 가로지르는 신리천과 중앙부에 위치한 왕배산3호공원(예정) 중심으로 다양한 근린공원이 예정되어 있어 쾌적한 녹지환경을 갖춘 곳으로 평가됩니다.
특히, 최근 삼성전자의 300조 반도체 클러스터 조성 투자가 발표된 용인시 처인구 남사읍과 연접해있어 개발 수혜와 직주 근접성을 갖춘 단지로 주목받고 있습니다.
[단지 프리미엄]
1. 3.3제곱미터당 1400만원대의 합리적인 분양가
- 합리적인 분양가로 프리미엄을 가질 수 있는 마지막 기회
2. 원스톱 안심학군
- 단지 내 유치원과 바로 앞 초중고교까지 안심 교육 환경
3. 빨라질 광역 교통망
- GTX-A(수서-동탄, 24년예정), 동탄 트램(27년 예정), 동탄인덕원선(23년 공시예정) 교통환경
4. 편리한 생활인프라
- 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 동탄호수공원 등 우수한 생활환경
5. 쾌적한 그린 프리미엄
- 왕배산3호공원(예정), 신리천 수변공원(예정), 등 신주거문화타운의 자연환경
6. 공원형 단지설계
- 단지의 50%를 조경공간으로 채운 1103세대의 공원형 대단지
[단지배치도]
[커뮤니티 시설]
[특화시설/명품시설]
[세대 평면도]
[타입 / 분양가 / 세대수 / 발코니 확장비]
84A / 347세대 / 4.86억 / 510만원
84B / 371세대 / 4.91억 / 510만원
100A / 180세대 / 5.59억 / 470만원
100B / 190세대 / 5.56억 / 570만원
100C / 7세대 / 5.21억 / 350만원
100D / 8세대 / 5.21억 / 350만원
** 100C, 100D는 1층입니다.
계약금 10%
중도금 60% - 이자후불제
[일반공급 1순위 청약조건]
화성시 및 수도권에 거주하는 성년잦
세대주, 세대원, 다주택자 가능
청약통장 12개월, 예치금 기준 충족
화성시 1년 이상 거주주자 30% 우선공급
경기도 6개월 이상 거주자 20% 우선공급
기타 수도권 50% 우선공급
[예치금 기준]
1. 화성, 경기도
84타입 이하 200만원
102타입 이하 300만원
2. 인천광역시
85타입 이하 250만원
102타입 이하 300만원
3. 서울특별시
85타입 이하 300만원
102타입 이핳 600만원
[분양일정]
◇ 입주자 모집공고일: 4월7일
◇ 특별공급: 4월17일
◇ 일반공급 1순위: 4월18일
◇ 당첨자발표: 4월26일
◇ 정당계약: 5월8일~12일
◇ 입주예정: 2026년2월
[기타]
재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무 5년이나,
시행령 개정시 전매제한은 등기일까지, 거주의무는 사라질 예정입니다.
84타입은 추첨 60%, 100타입은 추첨 100% 입니다.
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 공급소식을 마치겠습니다.
감사합니다.
#동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크
#동탄2신도시
#경자친구
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