안녕하세요.
경제적 자유를 꿈꾸는 경자친구입니다.
경기도 평택 고덕신도시에서 평택도시공사가 시행하고 GS건설 컨소시엄이 시공하는 민간참여 공공분양 아파트 고덕자이 센트로 소식 전해드립니다.
고덕자이 센트로는 삼성전자 평택캠퍼스 등으로 미래가치를 높게 평가받고 있는 평택고덕신도시에 분양하는 단지로, 고덕신도시 A-5블록에 들어서는 이 단지는 고덕국제신도시자연앤자이(2019년입주)이후 고덕 신도시에 분양하는 두번쨰 자이 브랜드입니다.
[사업정보]
위치: 경기도 평택시 고덕동 1860-2
(고덕국제화계획지구 A-5BL)
규모: 최고25층 7개동 596세대
공급: 84A,B타입 596세대
단지는 지하2층~25층, 7개 동, 총569가구, 전용84타입 단일 평형으로 남양위치로 배치하였고, 모든 가구는 4bay 판상형 구조입니다.
공공분양 아파트로 전체 569가구중 85%를 특별공급으로 공급하며 분양가 상한제 단지입니다.
[특별공급 세대수]
다자녀가구 56가구
신혼부부 170가구
생애최초 142가구
노부모부양가구 28가구
국가유공자 28가구
기관추천 56가구
[단지배치도]
[입지환경]
인근에 상업지구 예정으로 생활 편의가 높고 주변에는 홈플러스, 롯데시네마, CGV 등도 있습니다.
평택 고덕신도시 내에는 교육특화구역인 에듀타운 부지에 평택고덕국제학교(가칭)에 들어설 계획으로, 2026년 개교를 목표로 추진중이며 정원 2000명 규모의 초중고 통합 학교입니다.
직주근접단지로 삼성팽택팸퍼스와 가깝고, 1호선 서정리역과 서정리역 역세권 복합개발(계획)이 예정되어 있어 더욱 환경을 좋아질 예정입니다.
또한 평택지제역 수서고속철도(SRT)도 단지 인근에 위치해 수도권 및 타지역으로 이동이 용이하고, 평택제천고속도로로 연결되는 평택고덕IC와 송탄IC도 이용이 편리합니다.
[분양가]
84A타입 285세대
- 특별공급 240세대, 일반공급 45세대
- 분양가 4.95억
- 확장비 438만원
84B타입 284세대
- 특별공급 240세대, 일반공급 44세대
- 분양가 4.95억
- 확장비 434만원
계약금 10%
중도금 60% - 이자후불제
[청약 조건]
최초 모집공고일 기준 평택시 및 전국에 거주하는 무주택 세대주, 세대원 청약통장 가입 12개월 경과, 12회상 납입시 1순위 청약 가능합니다.
우선공급은 최초입주자 모집공고일 기준 1년이상 평택시 거주자에게 분양 물량의 30% 우선공급하며, 경기도에 6개월 이상 거주한자에게는 20% 우선공급합니다.
이외 50%는 전국 거주자에게 배정할 예정입니다.
[청약일정]
입주자 모집 공고일: 3월16일
특별공급: 3월27일
일반분양1순위: 3월28일
일반분양2순위: 3월29일
당첨자발표: 4월4일
정당계약: 5월15일~18일
입주: 2025년8월
* 민간참여 공공분양 분양가상한제 적용 단지로 재당첨제한 10년, 제메재한 등기일까지 거주의무는 없으며, 특별공급이 85%로 일반공급은 89세대로 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
평택 고덕국제신도시는 평택시 서정동, 장당동, 고덕동 일대 대지면적 1341만여제곱미터 부지에 인구 14만6000여명, 6만여가구 등으로 계획된 신도시입니다. 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯한 서정리역이 있어 미래가치가 기대되는 곳입니다.
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