민간공원특례사업 창원 롯데캐슬 포레스트 1월3일 1순위 청약
안녕하세요.
경제적 자유를 꿈꾸고 이루고 싶은 경자친구에요
민간공원특례사업단지인 사화공원 창원 롯데캐슬 포레스트 1순위가 1월3일예정되어 있어 소식전합니다.
아시다시피 민간공원 특례사업 분양가 상한제 적용단지로, 브랜드도 좋고 위치도 좋아 매력적인 곳입니다.
[사업개요]
ㅇ 위치: 경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지
ㅇ 세대수: 1단지 967세대 / 2단지 998세대
1~2단지 1965세대
ㅇ 규모
1단지: 지하4층~지상 29층 7개동
2단지: 지하4층~지상29층 8개동
ㅇ 타입: 5개타입 84A,B,C,D102타입
ㅇ 입주예정
1단지 26년5월
2단지 26년2월
ㅇ 시공사: 롯데건설
창원 의창구 사화동 민간공원 특례사업으로 분양되는 사화공원 창원 롯데캐슬 포레스트는 1BL, 2BL으로 나뉘어있고, 총 1965세대 입주자를 모집합니다. 창원에서 상당히 입지가 좋은 곳에 분양하며, 1군 브랜드단지로 인기가 좋을 듯 합니다
[조감도/투시도]
단지는 롯데건설이 새롭게 선보이는 차가구 외관 디자인 '롯데캐슬3.0'이 적용되며, 롯데캐슬만의 차별화된 문주가 설치되는 등 고급스러운 외관 입면 디자인이 도입될 예정입니다.
[입지환경]
ㅇ 도보권내 홈플러스, 뉴코아아울렛, CGV 등 쇼핑과 편의시설 위치
ㅇ 의창구청, 창원시청으로 이동 용이, 대기업이 많은 창원 국가산단과도 매우 가까움 - 직주근접
ㅇ 창원종합버스터미널 인접, KTX창원역, 창원중앙역 이용 가능
ㅇ 창원대로, 창이대로, 원이대로 등 사용빈도가 높은 대로와 단지 근접
뭐든 빠지지 않는 좋은 위치인 것이 장점입니다.
다만 초등학교가 살짝 거리가 있으므로, 미리 체크하시길 바랍니다.
[동배치도 1BL]
[동배치도 2BL]
1,2단지 전구가 남향위주 배치로 우수한 일조권과 개방감을 확보하고, 사화공원 조망도 확보하도록 했습니다.
[1BL 분양가: 타입 / 세대 / 최고분양가 /확장비]
84A / 427세대 / 5.27억 / 934만원
84B / 200세대 / 5.28억 / 939만원
84C / 170세대 / 5.27억 / 1,004만원
84D / 54세대 / 5.29억 / 987만원
102 / 116세대 / 6.36억 / 1,279만원
[1BL 분양가: 타입 / 세대 / 최고분양가 /확장비]
84A / 385세대 / 5.26억 / 934만원
84B / 222세대 / 5.27억 / 939만원
84C / 170세대 / 5.27억 / 1,004만운
84D / 77세대 / 5.29억 / 987만원
102 / 144세대 / 6.35억 / 1,279만원
계약금 10%
중도금 60% 이자후불제
[일반공급 1순위 조건]
ㅇ 창원시 및 전국에 거주하는 성년자 세대주, 세대원 가능
ㅇ 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금액 충족
ㅇ 우선공급: 창원시 1년 이상 거주자
[분양일정]
입주자 모집 공고일 12월23일
특별공급 1월2일
일반공급: 1월3일
당첨자발표 1BL(1단지) 1월11일
당첨자발표 2BL(2단지) 1월10일
정당계약: 1월28일~2월3일
입주예정: 26년5월
중복청약: 가능
1, 2단지 청약일정은 동일합니다.
특별공급은 오늘 1월2일진행했고, 일반공급은 1순위는 1월3일내일 예정입니다.
다만, 당첨자발표가 2단지는 1월10일, 1단지는 1월 11일로 중복청약 가능합니다.
접수는 청약홈에서 진행합니다.
[특별공급 경쟁률]
역시 기대만큼 특공 경쟁률이 괜찮습니다.
일반 공급 경쟁률도 밝아보입니다.
[전매제한/거주의무/재당첨제한]
ㅇ 분양지역: 비규제지역, 분양가 상한제 적용
ㅇ 재당첨제한: 10년
ㅇ 전매제한: 3년(26년1월)
ㅇ 거주의무: 없음
ㅇ 당첨자 선정: 85타입이하 가점 40%/ 추첨60%
102타입은 100% 추첨제
1,2단지 합치면 세대수가 상당합니다.
좋은 입지라 매력적인데, 부동산 시장 분위기 영향으로 1순위가 어떤 결과가 나올지 궁금합니다.
창원 롯데캐슬 포레스트 청약정보 소식을 마치겠습니다. 감사합니다.
공감과 댓글은 사랑입니다 ❤️
